什么是商業留置權(Business Lien)？

企業留置權是債權人因未清償債務而在企業中享有的擔保權益。債權人可以對企業資產設定留置權，在未收到債務余額付款的情況下阻止其出售。有擔保權益是指債權人對資產提出索賠的權益。企業留置權是一種擔保權益，而不是一...

企業留置權是債權人因未清償債務而在企業中享有的擔保權益。債權人可以對企業資產設定留置權，在未收到債務余額付款的情況下阻止其出售。有擔保權益是指債權人對資產提出索賠的權益。企業留置權是一種擔保權益，而不是一般針對企業所有者的無擔保權益。兩種主要類型的企業留置權是司法留置權以及合意留置權。

合意商業留置權是指企業所有者同意留置權的留置權當法院判決產生對企業資產的留置權時，就產生了司法留置權。訴訟案件不必與商業活動有關，原告方就可以附加商業資產。例如，如果原告在企業主家中滑倒并摔倒，而房主的保險單不足以支付對于所有的醫療費用，如果原告勝訴，法官可以授予原告司法留置權以彌補差額，被告可以支付損害賠償金，但如果原告無法支付，則原告可以執行判決并獲得資產占有權雙方同意的商業留置權是指企業所有人同意留置權，一個常見的例子是企業所有人獲得貸款，如在本票中，并授予債權人企業資產的擔保權益企業主有使用和占有資產的權利，但因債權人的利益，不能出售或轉讓資產。如果企業主拖欠貸款，然后，債權人可以利用法律制度占有貸款擔保的資產。有些資產可能會受到當地法律的保護，例如一套房屋也被用作商業用途購買帶有留置權的企業意味著它將成為企業背景的一部分。它可能會影響想要購買該企業的人從投資者和合伙人那里獲得資金的能力。在談判購買企業時，重要的是購買協議中應包含一些語言，以保證企業沒有任何業務留置權，也可以由購買企業的個人自行進行搜索，在那里保留債權人提交的任何留置權的公共記錄。如果不這樣做，往往會導致代價高昂的法律訴訟，以使購買協議無效或因留置權而獲得賠償金在許多司法管轄區，債權人通常有權扣押資產，并在經過適當的法院程序后出售。想要購買企業的個人通常在投資企業之前進行企業留置權搜索。如果他們購買的企業沒有附帶留置權，他們可能會損失部分或全部企業資產。

發表于 2020-08-15 09:12
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分類：業務辦理

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