什么是法律描述(Legal Description)？

在美國，法律描述是在法律文件中用來描述財產位置的術語。它通常基于現有的城鎮網格，并使用字母縮寫和數字的組合來確定土地的位置。該描述通常可以從縣文員的記錄辦公室或物業處獲得契約。在美國，法律描述是用來描述法...

在美國，法律描述是在法律文件中用來描述財產位置的術語。它通常基于現有的城鎮網格，并使用字母縮寫和數字的組合來確定土地的位置。該描述通常可以從縣文員的記錄辦公室或物業處獲得契約。

在美國，法律描述是用來描述法律文件中財產位置的術語在美國，法律描述是由聯邦政府的一個部門公共土地調查系統（PLSS）創建的。PLSS通過使用專業測量員，將每個州或地方劃分為一個網格系統。這量化了整個州的鄉鎮以及每個州內的鄉鎮，一個特定的財產被定位。PLSS最初是用來劃分聯邦政府擁有的土地。該系統記錄了30個州的土地，但不是東海岸或德克薩斯州。這些地區的大部分房產已經出售，屬于私人所有法律描述可能如下所示：S?NW?SE?，S32，T10S，R22W此示例說明所描述的地產位于西北四分之一的南半部分-第32部分的東南四分之一-城鎮10南部，范圍22西部從右到左閱讀說明時繪制地圖。這允許讀者從描述中使用的最大部分土地開始，然后逐漸移到最小的部分，或者最具體的。范圍是通過從指定的起點開始計算東或西單元格的數量來確定的。鄉鎮表示有多少個單元格，無論是北的還是南的，該地產位于第二個指定起點。這些點最初由美國內政部的測量員創建，通常在州地圖上標出。在這些地圖上，每個土地單元都被識別按范圍和鄉鎮的數字是6平方英里，或36總英里。這36個又被進一步劃分為單獨的一英里部分。這些區域以S形進一步編號，在第一行從右到左，然后在第二行從左到右交替排列法律描述中的每一部分又進一步細分為四個部分，每個部分包含一塊160英畝的土地該地塊可再次劃分為四個四分之一，每塊40英畝，必要時可再次劃分為兩個20英畝的兩半或四個10英畝的四分之一。這種特殊程度允許測量人員為面積從1英畝到100英畝的財產創建法律描述。

發表于 2020-08-25 00:58
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分類：法律法規

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