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    什么是工業區(Industrial Region)?

    工業區是指集中了大量制造業或其他工業工廠的地理區域。該區域可小至工業園區,也可大至城市。工業區通常嚴格按照工業經營劃分,其房地產價值可能低于住宅區或商業區 工業區是指擁有大量制造業或其他工業工廠的地區傳統...
    工業區是指集中了大量制造業或其他工業工廠的地理區域。該區域可小至工業園區,也可大至城市。工業區通常嚴格按照工業經營劃分,其房地產價值可能低于住宅區或商業區工業區是指擁有大量制造業或其他工業工廠的地區傳統的城市規劃包括四種類型的區域。居住區包括住宅、公寓和其他住宅。商業區包括零售和其他業務,如會計機構、醫療辦公室和發廊。工業區包括制造設施、機場、火車站,多功能區將兩種或多種設施組合在一個區域內,通常結合住宅和商業功能。住宅區包含公寓和其他住宅,通常不允許開發工業設施大多數政府和規劃機構試圖將制造設施集中在一起有很多原因,其中包括污染、噪音和交通擁擠,尤其是牽引車和其他大型車輛此外,工業設施通常需要大片土地,對靠近公園和地產景觀等便利設施興趣不大。此類設施也可能更容易發生火災、化學品泄漏和類似事故,因此最好將工業區與商業區和住宅區分開將產業組織成一個工業區域的另一個原因是促進協作的便利性。例如,大多數制造廠需要卡車服務來運輸貨物。運輸公司通常是分類的作為工業,它們通常位于主要客戶附近,這使得貨物的取貨和卸貨效率更高。當零件制造商位于使用這些零件制造成品的制造商附近時,也會產生其他類似的效率雖然有很多合理的理由來建立一個專門的工業區,但這類地區很容易出現問題。例如,地產價值可能低于其他類型的工業區。此外,毗鄰工業區的商業區和住宅區的物業價值往往低于遠離工業區的同類地段。這類物業區的犯罪率也可能更高一個城市或國家的發展,工業區可能比商業區多,因為傳統上工業先于商業。最終,許多發達地區從主要的工業區過渡到主要的商業區,然而,甚至有些國家在其歷史上仍然高度工業化因此,"工業區"一詞很容易指代非常大的地理區域。
    • 發表于 2020-08-12 02:36
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    • 分類:業務辦理

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