什么是房東責任險(Landlord Liability Insurance)？
雖然保險公司不會為房東提起的每一次保險責任訴訟都由房東承擔，它確實涵蓋了由于房東的疏忽而導致的合法訴訟。這些案件通常涉及承租人的人身傷害，并且由于可能獲得的各種損害賠償而特別昂貴。房東責任保險通常包括這些...
雖然保險公司不會為房東提起的每一次保險責任訴訟都由房東承擔，它確實涵蓋了由于房東的疏忽而導致的合法訴訟。這些案件通常涉及承租人的人身傷害，并且由于可能獲得的各種損害賠償而特別昂貴。房東責任保險通常包括這些費用和法律費用。
房東責任保險為出租房屋的所有人提供訴訟保險。為了使房東對承租人的傷害承擔責任，他或她必須在維護房屋時疏忽大意。在確定房東的過失時，承租人必須出示幾件事。首先，他或她必須證明房東對造成傷害的原因是錯誤的，最常見的原因是他或她沒有修理本應修理的東西。承租人還必須證明房東應該知道危險情況，而且可以合理預見，這種危險的存在很可能導致傷害。此外，必須證明，如果不是房東的疏忽作為或不作為，承租人不會受到傷害。
房東責任保險不包括對房東提起的所有可能的訴訟。例如，如果房客走下門廊樓梯，欄桿就會斷裂，而房客受傷，房東可能要對房客的傷害負責為了讓房東承擔責任，破舊的欄桿肯定是房東負責修繕的——而且在租約中沒有任何矛盾，這是典型的房東負責的維修類型。它也必須是顯而易見的，無論是通過正常檢查還是實際檢查我知道欄桿已經損壞，而且它的狀況很有可能導致人身傷害。最后，需要問的問題是，如果欄桿被固定，承租人是否會受傷。如果所有這些問題的答案都是"是"，那么業主通常會對由于疏忽造成的承租人傷害承擔責任。一般來說，業主責任險不僅包括承租人的醫療費，損失的工資、痛苦和痛苦，以及在這種情況下判決的任何其他損害賠償，但它也將涵蓋租賃期間承租人的任何客人的損失。此外，只要損害是由于房東的疏忽造成的，房東責任保險單通常會覆蓋任何一方的財產。
房東責任保險為出租房屋的所有人提供訴訟保險。為了使房東對承租人的傷害承擔責任，他或她必須在維護房屋時疏忽大意。在確定房東的過失時，承租人必須出示幾件事。首先，他或她必須證明房東對造成傷害的原因是錯誤的，最常見的原因是他或她沒有修理本應修理的東西。承租人還必須證明房東應該知道危險情況，而且可以合理預見，這種危險的存在很可能導致傷害。此外，必須證明，如果不是房東的疏忽作為或不作為，承租人不會受到傷害。房東責任保險不包括對房東提起的所有可能的訴訟。例如，如果房客走下門廊樓梯，欄桿就會斷裂，而房客受傷，房東可能要對房客的傷害負責為了讓房東承擔責任，破舊的欄桿肯定是房東負責修繕的——而且在租約中沒有任何矛盾，這是典型的房東負責的維修類型。它也必須是顯而易見的，無論是通過正常檢查還是實際檢查我知道欄桿已經損壞，而且它的狀況很有可能導致人身傷害。最后，需要問的問題是，如果欄桿被固定，承租人是否會受傷。如果所有這些問題的答案都是"是"，那么業主通常會對由于疏忽造成的承租人傷害承擔責任。一般來說，業主責任險不僅包括承租人的醫療費，損失的工資、痛苦和痛苦，以及在這種情況下判決的任何其他損害賠償，但它也將涵蓋租賃期間承租人的任何客人的損失。此外，只要損害是由于房東的疏忽造成的，房東責任保險單通常會覆蓋任何一方的財產。
- 發表于 2020-09-02 16:10
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