什么是從屬協議(Subordination Agreement)？
一般來說，如果一個債務人對一個財產或項目進行多次貸款，最早的貸款優先于較新的貸款。如果債務人希望使一個舊的貸款低于一個新的貸款，與每一個貸款相關的債權人必須簽立一個從屬協議。從屬協議只是兩個協議之間簽訂的法...
一般來說，如果一個債務人對一個財產或項目進行多次貸款，最早的貸款優先于較新的貸款。如果債務人希望使一個舊的貸款低于一個新的貸款，與每一個貸款相關的債權人必須簽立一個從屬協議。從屬協議只是兩個協議之間簽訂的法律文件一個或多個希望改變合法設定的貸款優先權的當事人。
從屬協議是希望改變法定貸款優先權的雙方之間簽訂的法律文件基本上，從屬協議具有賦予次級貸款優先于優先貸款的效果。如果發生止贖等事件，這一點尤其重要，因為具有優先地位的貸款通常在償還更多次級債務之前被全額清償。如果多個債權人對某個財產或物項擁有權益，高級債權人可以同意將部分（但不是全部）次級債權人從屬于下級債權人。
如果財產涉及止贖程序，任何收回的資金都將首先用于償還貸款。從屬協議最常用于抵押貸款，以改變留置權持有人對房地產的優先權它們也可以適用于其他類型的債務權益，如租約或銀行貸款。此外，這些協議有時用于水權。例如，高級水權持有人可以通過從屬協議將優先權授予下級持有人抵押從屬協議通常是在兩個或兩個以上的貸款人之間簽訂的，他們通過抵押或信托契約文件對一個財產提供貸款。當財產所有人已獲得第一個和第二個抵押貸款并希望對第一個抵押貸款進行再融資時，通常會出現這種情況與第一抵押貸款有關的貸款人可以要求與第二抵押貸款有關聯的貸款人簽署從屬協議。通過簽署該協議，第二貸款人同意再融資貸款將是更高級的貸款如果房產最終成為止贖程序，任何收回的資金將首先用于償還貸款，直到貸款全部付清。剩余的資金將用于次級貸款。大多數抵押貸款從屬協議必須向當地土地檔案局備案一般說來，從屬性協議必須是書面形式，并由兩個受其約束的債權人簽署。債務人也可以成為協議的一方。在某些情況下，從屬協議是更大合同的一部分。在這種情況下，通常是指作為從屬從句。
從屬協議是希望改變法定貸款優先權的雙方之間簽訂的法律文件基本上，從屬協議具有賦予次級貸款優先于優先貸款的效果。如果發生止贖等事件，這一點尤其重要，因為具有優先地位的貸款通常在償還更多次級債務之前被全額清償。如果多個債權人對某個財產或物項擁有權益，高級債權人可以同意將部分（但不是全部）次級債權人從屬于下級債權人。如果財產涉及止贖程序，任何收回的資金都將首先用于償還貸款。從屬協議最常用于抵押貸款，以改變留置權持有人對房地產的優先權它們也可以適用于其他類型的債務權益，如租約或銀行貸款。此外，這些協議有時用于水權。例如，高級水權持有人可以通過從屬協議將優先權授予下級持有人抵押從屬協議通常是在兩個或兩個以上的貸款人之間簽訂的，他們通過抵押或信托契約文件對一個財產提供貸款。當財產所有人已獲得第一個和第二個抵押貸款并希望對第一個抵押貸款進行再融資時，通常會出現這種情況與第一抵押貸款有關的貸款人可以要求與第二抵押貸款有關聯的貸款人簽署從屬協議。通過簽署該協議，第二貸款人同意再融資貸款將是更高級的貸款如果房產最終成為止贖程序，任何收回的資金將首先用于償還貸款，直到貸款全部付清。剩余的資金將用于次級貸款。大多數抵押貸款從屬協議必須向當地土地檔案局備案一般說來，從屬性協議必須是書面形式，并由兩個受其約束的債權人簽署。債務人也可以成為協議的一方。在某些情況下，從屬協議是更大合同的一部分。在這種情況下，通常是指作為從屬從句。
- 發表于 2020-08-19 03:08
- 閱讀 ( 3551 )
- 分類：法律法規
admin
0 篇文章
作家榜 ?
-
xiaonan123
189 文章
-
湯依妹兒
97 文章
-
luogf229
46 文章
-
jy02406749
45 文章
-
小凡
34 文章
-
Daisy萌
32 文章
-
我的QQ3117863681
24 文章
-
華志健
23 文章