在商業中，什么是地板稅(In Business, what is Floor Duty)？

樓層稅是一個房地產辦公室的成員必須花在辦公室的公共區域的時間來接待新來的客戶。其他幾種類型的企業也保留了樓層稅的概念。在房地產行業，一些辦公室正在逐漸遠離這一概念，相反，將潛在客戶直接引薦給辦公室的個別成員...

樓層稅是一個房地產辦公室的成員必須花在辦公室的公共區域的時間來接待新來的客戶。其他幾種類型的企業也保留了樓層稅的概念。在房地產行業，一些辦公室正在逐漸遠離這一概念，相反，將潛在客戶直接引薦給辦公室的個別成員，而其他人則使用秘書人員，根據需要轉接電話和詢問，與其要求房地產經紀人或經紀人在正常營業時間內始終"在場"。商人豎起大拇指，地板稅背后的最初想法是，在任何特定的時間，客戶可能會想聯系房地產辦事處。如果客戶與辦公室沒有聯系，他（她）對建立關系沒有興趣，這意味著一個客戶從空辦公室走過或打電話來卻沒有得到回應，就會轉到另一個辦公室。相比之下，如果一個客戶走進來，立即受到房地產經紀人的歡迎，或者打電話，經紀人接電話，客戶會更傾向于與公司建立關系。樓層稅提供了一個發展客戶的機會。除了與來訪或打電話到辦公室要求立即協助房地產銷售或購買的客戶合作外，樓層稅還被一些代理商用來跟蹤線索，處理文書工作，并執行其他在現場難以完成的任務。這包括安排展示、檢查和其他預約，以確保代理人在他或她不在辦公室值班的日子里有很多事情要做。對于新來的代理，樓層值班可以提供重要的機會很多人在需要買賣房地產時會聽從朋友的推薦，這意味著他們更有可能在辦公室里和老牌經紀人一起去。如果一個新經紀人能在一個散步或電話中遇到客戶，并建立一種關系，她或他可以簽下一筆交易，并開始培養一個忠誠的客戶，而這些客戶又會提供自己的推薦人。一些房地產經紀人不喜歡地板稅，另一些人認為這會占用他們在現場工作的時間，其他人則認為這對他們個人和整個公司的好處超過了偶爾在現場工作帶來的不便。