什么是REO之家(REO Homes)？

REO住宅是房地產擁有的住宅，通常以極具競爭力的價格出售。REO住宅的概念通常與銀行取消抵押品贖回權聯系在一起，然后提供給買家，希望至少收回銀行在房產上的大部分投資。這些銀行擁有的REO通常涉及房地產如果存在未償抵...

REO住宅是房地產擁有的住宅，通常以極具競爭力的價格出售。REO住宅的概念通常與銀行取消抵押品贖回權聯系在一起，然后提供給買家，希望至少收回銀行在房產上的大部分投資。這些銀行擁有的REO通常涉及房地產如果存在未償抵押貸款違約的情況。根據具體情況，投資者可能能夠以遠低于當前市場價格的價格購買房產。

REO住宅通常在銀行止贖后出售在銀行喪失抵押品贖回權后出售的房地產房屋有時會在拍賣會上出售，目前持有房產所有權的銀行通常主要關心收回在原始抵押貸款中的任何剩余投資。與止贖權有關的任何費用也通常包括在拍賣起始價的計算中。拍賣的日期和時間將公布給公眾，任何符合信用資格的投資者都可以參與拍賣項目名冊上所列的REO住宅的投標。

房地產拍賣可在當地進行廣告宣傳報紙購買REO住宅是以優惠價格獲得首套房的一種方式，對于信用良好或流動資金充裕的求職者來說，能夠毫不拖延地完成購房任務，節省的費用是可觀的。想要建立一個租賃房地產網絡的人通常購買REO住宅，以擴大租賃業務，并在理想的社區提供更多的住房。REO住宅不必由很多金融機構都會保留止贖房產的清單，并提供給合格的候選人直接出售。因此，對于任何想購買REO住宅的人來說，與銀行討論目前處于止贖狀態的房產通常是一個好主意。也有一些企業監測止贖活動，并向土地投機者和其他有興趣增加房地產持有量的人提供信息。這些服務經常提供以固定費用或最終購買價格的一定比例作為交換。因為REO房屋是銀行止贖房產，提供吸引合格買家的條款和條件通常符合銀行的最佳利益。這通常包括較低的首付金額以及對買方所需融資的利率進行中斷。

當客戶拖欠抵押貸款時，銀行可以通過出售REO房屋來減輕損失。