什么是披露規定(Disclosure Regulations)？

披露條例是要求個人或實體向外部個人或實體披露事實信息的法律。換句話說，根據披露法，個人和實體可能會被迫披露以前被視為私人信息的內容。例如，在某些司法管轄區，房地產賣方可能有義務向潛在買方提供一份聲明，詳細說明賣...

披露條例是要求個人或實體向外部個人或實體披露事實信息的法律。換句話說，根據披露法，個人和實體可能會被迫披露以前被視為私人信息的內容。例如，在某些司法管轄區，房地產賣方可能有義務向潛在買方提供一份聲明，詳細說明賣方知道的房產存在的任何缺陷。大多數政府都制定了披露條例，涵蓋多個法律領域，包括公司法、房地產法和銀行法。制造業、零售業，博彩業是其他行業的例子，這些行業通常受信息披露條例的約束。

披露條例規定，銀行必須在發行汽車前向借款人告知融資費用和利率貸款。在公司背景下，披露法通常要求公司向政府機構報告詳細的財務和經營信息以及管理層薪酬結構例如，美國證券交易委員會（SEC）是負責監督和實施信息披露法規的機構。SEC要求公司遵守這些法律，以便在美國主要證券交易所上市。如果SEC發現一家公司存在披露欺詐行為，公司及其董事和高級職員可能面臨重大的刑事和民事處罰

需要披露的信息通常包括處理賬單糾紛的過程。公司需要披露的信息量通常取決于公司是否私有或公有。公有公司通常必須提供比私有公司更詳細的信息。但是，較小的私有公司如果為了籌集資金而向投資者出售股票，可能會受到額外的披露規定的約束許多房地產交易都受信息披露條例的約束。一些州、省和國家要求賣方向潛在買家披露實際情況，比如一塊房產是否位于河漫灘上，其他房地產信息披露法律要求賣方披露任何可能影響房產價值的瑕疵。一般來說，這些法律旨在保護無辜的買家，使他們不購買那些買家當時不知道的有實質性缺陷的房產房地產信息披露條例在某些情況下很難解釋，關于什么是實質性缺陷的爭論經常發生在買賣雙方之間，銀行信息披露法通常要求銀行或其他金融貸款機構向其客戶披露信用和貸款信息例如，如果個人從銀行辦理汽車貸款，法律通常要求銀行披露貸款的條款和條件。盡管各國的信貸和貸款披露法律各不相同，但需要披露的信息通常包括最低月供款、財務費用、利率計算和處理賬單糾紛的過程。

在房地產交易中，賣方必須披露物業的嚴重缺陷。