什么是房屋收回(Home Repossession)？
房屋收回發生在房主沒有支付抵押貸款，而他的銀行或其他貸款人收回房屋所有權時。也許避免房屋收回的最簡單的方法就是按時支付抵押貸款，在房屋被收回之前，可能會有很多選擇，但如果房主失去房屋贖回權，銀行可能會采取一些措...
房屋收回發生在房主沒有支付抵押貸款，而他的銀行或其他貸款人收回房屋所有權時。也許避免房屋收回的最簡單的方法就是按時支付抵押貸款，在房屋被收回之前，可能會有很多選擇，但如果房主失去房屋贖回權，銀行可能會采取一些措施來挽救房屋，前房主應與熟悉該地區房屋收回法律的專業人士交談，這樣的專業人士可以幫助前房主了解欠銀行的額外款項以及破產收回房屋的可能性
止贖房產歸銀行所有，它們被稱為銀行擁有的其他房地產；如果房主嚴重拖欠房貸，銀行或其他貸款人可以發出取消抵押品贖回權和收回房屋的通知。"顯著"的定義因貸款人和該地區有關房屋收回的法律。銀行不會立即驅逐房主。通常，銀行會提供一定的時間段，讓房主能夠及時償還房貸。這段時間也會因貸款人和法律的不同而有所不同，但大多數情況下是幾個月當借款人未按時支付抵押貸款時，其房屋可能會被取消抵押品贖回權。有時，銀行會私下或在法律聽證會上與房主合作，幫助他及時償還抵押貸款，避免銀行收回貸款。如果這不是一個選擇，房主可以與銀行代表或止贖顧問討論可用的止贖資源。一些地區有政府甚至私人擁有的組織來幫助面臨止贖和收回風險的房主。如果所有其他措施都失敗，房主也許可以把房子賣掉。考慮到這條路，最好是找一個在房屋收回方面經驗豐富的房地產經紀人，并能確保所有的法律要求都得到滿足。如果以上選項都不起作用，銀行最有可能采取行動，最終完成房屋收回。根據銀行和地區有關處理被收回房屋的法律，前房主將承擔一定的責任。例如，首次購房者和投資者通常會在市場上購買收回的房屋，因為更低的價格。但是，如果出售不能幫助銀行完全彌補損失，那么原來的房主可能需要支付差額。另外，地區有關于破產收回的法律，所以如果原房主有興趣申請破產，他首先需要查明是否有可能。
止贖房產歸銀行所有，它們被稱為銀行擁有的其他房地產；如果房主嚴重拖欠房貸，銀行或其他貸款人可以發出取消抵押品贖回權和收回房屋的通知。"顯著"的定義因貸款人和該地區有關房屋收回的法律。銀行不會立即驅逐房主。通常，銀行會提供一定的時間段，讓房主能夠及時償還房貸。這段時間也會因貸款人和法律的不同而有所不同，但大多數情況下是幾個月當借款人未按時支付抵押貸款時，其房屋可能會被取消抵押品贖回權。有時，銀行會私下或在法律聽證會上與房主合作，幫助他及時償還抵押貸款，避免銀行收回貸款。如果這不是一個選擇，房主可以與銀行代表或止贖顧問討論可用的止贖資源。一些地區有政府甚至私人擁有的組織來幫助面臨止贖和收回風險的房主。如果所有其他措施都失敗，房主也許可以把房子賣掉。考慮到這條路，最好是找一個在房屋收回方面經驗豐富的房地產經紀人，并能確保所有的法律要求都得到滿足。如果以上選項都不起作用，銀行最有可能采取行動，最終完成房屋收回。根據銀行和地區有關處理被收回房屋的法律，前房主將承擔一定的責任。例如，首次購房者和投資者通常會在市場上購買收回的房屋，因為更低的價格。但是，如果出售不能幫助銀行完全彌補損失，那么原來的房主可能需要支付差額。另外，地區有關于破產收回的法律，所以如果原房主有興趣申請破產，他首先需要查明是否有可能。
- 發表于 2020-09-02 14:36
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- 分類：法律法規
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