財產信托中的房屋在移交給受益人之前不必經過遺囑認證。財產信托可以成為財產的合法所有人。有許多不同類型的信托可供個人在死后保護資產。在形成財產信托之后,個人可以將其財產的所有權轉移到這些信托中,以便日后分配。根據這種安排,受托人將為信托的創造者或授予人看管財產。使用財產信托的一個主要優點是個人可以將遺產稅和贈與稅降到最低對個人的遺產征收,一旦達到一定價值。如果確定遺產超過免稅額,遺產的一部分將被扣除稅款。通過在死亡前將資產轉移到不可撤銷的信托中,資產從個人的遺產中移除。這會降低遺產的價值并消除遺產稅的可能性。使用信托安排的另一個好處是已故個人可以對信托中的資產如何分配給受益人有一定的控制權。授予人將把資產投入信托和受托人將管理這些資產。然后受托人將根據授予人的意愿分配資產。如果授予人想要限制遺產資產的分配方式,可以制定規則來管理資產的分配使用財產信托時,信托內的財產不必經過遺囑認證法院。如果個人使用遺囑轉讓財產,遺囑必須首先經過遺囑認證法庭。這一過程對遺產受益人來說既費時又費錢。財產信托也有助于保護遺產的資產不受債權人的侵害。如果程序正確完成,遺產的資產將被完全移走并放入不可撤銷的信托中。債權人一旦這些資產在財產信托的保護范圍內,就不能再獲得這些資產。
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