什么是標準租賃協議(Standard Rental Agreement)？

標準租賃協議通常是指承租人和承租人簽訂的逐月租賃協議，通常與有固定期限（通常至少一年或六個月）的租賃協議形成對比，當一個人同意出租物業時。術語"標準"有點誤導性，因為它表明所有租賃協議都是相同的。但事實并非如此，它...

標準租賃協議通常是指承租人和承租人簽訂的逐月租賃協議，通常與有固定期限（通常至少一年或六個月）的租賃協議形成對比，當一個人同意出租物業時。術語"標準"有點誤導性，因為它表明所有租賃協議都是相同的。但事實并非如此，它們可能因授予出租人或房東的許可以及確定租客和房產所有者合法權利的地區法律而有所不同。

兩個房東租客有一個明確的標準租賃協議。在一個月一個月的標準租賃協議中，協議的每一方都可以選擇在每個月底更改狀態，如果沒有更改，協議將每月更新。另一方面，如果有人決定搬家，他或她可以簡單地通知房東在這項決定中，盡管在協議中可能有合同義務提前30天通知租客，但這并不意味著租客不能提前搬家，但他有義務在收到通知后30天內支付租金。房東也可以更改條款，但有些地區已經法律要求提前兩個月通知提高租金，即使有一個標準的租賃協議。

張貼在公寓門上的30天驅逐通知。人們在標準租賃協議中可能遇到的一些情況是，協議是按月簽訂的他們還可以找到一些條款，包括是否允許寵物進入該物業，限制可居住在租賃物業內的人數，以及界定房東在支付水電費或對租客或其財產造成的人身傷害等方面的責任或缺乏責任。協議中應包含有關誰應承擔的信息財產受損時聯系，付款地點，以及延遲付款可能導致的罰款或費用。每份合同可能略有不同，可能會規定房東或租客的其他職責或責任。

標準或每月租賃協議通常每月續簽一次。房東和承租人都有明確的標準租金協議。即使租給一個信任的朋友或親戚，一個房東應該有一個這樣的協議。許多多個業主使用物業公司或律師來起草這些協議。在互聯網上和關于物業租賃的書籍中也有大量的"罐裝"協議可以使用。罐裝或樣本協議也許可以使用，但人們應該查看地區法律來確定如果它們與任何示例協議不同，房地產律師或物業管理公司的建議仍然有助于避免創建無法合法執行的條款。如果成本太高，建議使用聲譽良好的法律自助材料（如Nolo Press?創建的材料）起草一份可靠的標準租賃協議

標準租賃協議應包括有關何時付款以及與誰聯系進行物業維修的信息。