什么是充分披露(Full Disclosure)？

法律意義上的"完全披露"一詞通常適用于使簽訂合同的人之間公平競爭的法律。這種公平性很重要，因為它使人們有機會在充分了解情況的基礎上對是否簽訂合同作出合理的決定。在某些情況下，違反全面披露法律，如果存在，既可能導...

法律意義上的"完全披露"一詞通常適用于使簽訂合同的人之間公平競爭的法律。這種公平性很重要，因為它使人們有機會在充分了解情況的基礎上對是否簽訂合同作出合理的決定。在某些情況下，違反全面披露法律，如果存在，既可能導致合同無效，也可能造成困難。這類法律最適用于房地產領域以及與婚姻和婚前協議相關的法律。

出售房產時應披露環境問題。房地產的全面披露法律因地區而異，但其目的是保護買家不購買可能存在真實但未知缺陷的房產。當賣家準備出售房屋時，他必須列出房屋的所有已知缺陷。例如，房屋的一部分是在沒有適當建筑許可證的情況下重建的，被視為非法改建。這會降低房屋的價值，現在的房主必須告訴任何有興趣的買家，否則他將面臨嚴重的后果。

完全公開的概念適用于婚姻合同和婚前協議。在沒有完全披露的情況下出售房屋，而不是使購買無效，通常情況下，前房主必須歸還修復任何未公開特征所需的任何資金。披露的時效可能會有所不同，但有時可能會很長，這意味著發現的缺陷可能導致房主在數年后必須償還部分房屋成本為了避免這種情況的發生，大多數人都會使用房屋檢查人員，買方和賣方都可能會雇傭一名檢查員，以確保有關該房產的所有細節都提前披露，并在這些細節的基礎上達成一個公平的價格。披露法也可能適用于不同合同的簽訂，其中一種是特別的受其影響的是婚前協議。這些法律可能嚴格要求夫妻分享他們經濟生活的所有細節，但他們的范圍可能更廣。不披露歷史的各個部分或過去關系的信息可能會導致婚姻合同無效，并放棄任何離婚協議，在離婚協議披露的基礎上，有些人可能會要求公開離婚協議，而不是公開離婚協議披露他們為他們的服務而獲得報酬。作家有時需要解釋他們的特定利益，如金融或政治關系，如果他們涉及某些主題。全面披露也可以指那些向客戶公布可能影響安全的問題清單的互聯網公司。在大多數情況下，這意味著披露所有已知的信息，以便一個人在進入該關系時完全了解該項進入所需的內容。

如果在未完全披露的情況下出售房屋，則前房主必須歸還修復未披露特征所需的資金。