什么是關鍵資金(Key Money)？

關鍵資金指的是為獲得租賃房產的租賃權而向房東支付的預付款。有時以現金支付，在某些地區是非法的，如美國，但在一些國家，這是一種完全可以接受的商業慣例。在住房緊缺的地區，鑰匙金更為常見，在土地所有者交出鑰匙之前，它被視...

關鍵資金指的是為獲得租賃房產的租賃權而向房東支付的預付款。有時以現金支付，在某些地區是非法的，如美國，但在一些國家，這是一種完全可以接受的商業慣例。在住房緊缺的地區，鑰匙金更為常見，在土地所有者交出鑰匙之前，它被視為對土地所有者的額外補償。在某些地區，保證金也被稱為鑰匙金，租賃期滿后，保證金可能會退還，也可能不會退還。

在一些國家，租金協議中會出現要錢付款的情況。在有租金管制法律的地方，要求額外付款的做法更為常見。房東可能會提出租用住宅或商業大樓來換取關鍵資金，尤其是在鄰近社區不實行租金管制的情況下，使區域租金價格居高不下。預付現金可確保承租人獲得在租賃期內無法提高的低租金。一些房東會放棄支付，以吸引合適的承租人居住在他或她的房產中。