什么是頭銜鏈(Chain of Title)？

所有權鏈在法律上被定義為財產所有權的官方記錄。在大多數情況下，該術語用于指房地產文件，其中"鏈"是按從當前所有者開始到原始所有者的反向順序建立的。產權鏈也可以代表轉讓的歷史對知識產權的所有權，以證明對受版權保...

所有權鏈在法律上被定義為財產所有權的官方記錄。在大多數情況下，該術語用于指房地產文件，其中"鏈"是按從當前所有者開始到原始所有者的反向順序建立的。產權鏈也可以代表轉讓的歷史對知識產權的所有權，以證明對受版權保護的電影、音樂或其他材料的所有權。

產權鏈最常用于房地產，產權公司通過研究縣書記員或契約登記員的檔案來構建產權報告。該文件是證明當前所有人擁有將財產出售給另一方的專有權利所必需的，并且在每次財產所有權轉移或修改時都會進行修訂。也稱為所有權，此記錄還需要獲得所有權保險，以防止由于所有權報告中的錯誤而造成的財務損失或責任，或者，如果財產因留置權而不符合轉讓條件。產權報告中用于描述這些事件的語言通常包括"轉讓"和"產權負擔"。所有權鏈也可用于顯示財產特定權利中的現有或衡平法上的非占有權益，例如狩獵，農業或木材權利。所有權或所有權之外的其他權利包括地役權，即授予另一方為特定目的合法使用財產的權利。產權報告中描述的常見地役權示例包括為維護公用事業線和相關結構改進在其他情況下，相鄰的財產可能會被授予所有權上的地役權，因為這兩個財產共享同一個入口或出口路徑，比如車道。建立知識產權的所有權鏈通常需要更多的組成部分來清楚地顯示和驗證當前的所有權。例如，聲稱擁有一部文學作品或音樂作品的所有權通常需要版權驗證。就電影和電影而言，參賽演員被要求簽署一份發行協議，允許其肖像的商業發行。同樣，其他投稿人，如編舞和動畫藝術家，與不動產產權報告被產權保險所覆蓋不同，知識產權的產權鏈是由錯誤證明和遺漏保險來保證的。

發表于 2020-09-03 22:31
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分類：法律法規

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