什么是工作信(Work Letter)？

工作信函是一份法律文件，列出商業空間內任何內部工作的細節，以備承租人使用。有些房東按原樣提供商業租賃，承租人需要進行任何必要的改進。更常見的是，房東同意對該空間進行一些修改可使用，并且工作信函提供了業主和承租人...

工作信函是一份法律文件，列出商業空間內任何內部工作的細節，以備承租人使用。有些房東按原樣提供商業租賃，承租人需要進行任何必要的改進。更常見的是，房東同意對該空間進行一些修改可使用，并且工作信函提供了業主和承租人同意的修改信息。如果發生爭議，文件將顯示雙方預期和應收到的內容。商人在工作信函中豎起大拇指，業主可以指定要完成的工作的性質，并且可以討論由誰來計劃和執行工作，以確保所有各方都了解工程的進展情況。工作信函可以列出要求使用環保材料或滿足建筑規范特定方面的規范。它還討論了預算、成本，哪些費用由哪一方負責。有時工作信函是租約的一部分。它作為附件，與租賃協議的其余部分同時協商。在其他情況下，它是一個單獨的法律文件。當承租人要求修改她已經占用的空間時，可能會出現這種情況，例如，與其他法律文件一樣，它規定了權利和責任，并且必須有相關各方或其授權代表的有效簽名才能生效。可以使用法律文件軟件生成工作信函，或者依靠已經填寫了基本信息的通用模板。律師也可以根據項目的具體需要制定一份新的工作信函。他將審查所有信息并起草一份包含所有適當條款的新文件當工作復雜或昂貴時，或房東和承租人之間的安排完全不尋常時，建議這樣做。各方在簽署前應仔細審查工作信函。如果對工作內容有任何顧慮，重要的是要盡快提出。任何必要的修改都必須在簽署之前作出。在雙方不能達成協議的情況下，可以請一個外部的當事人，例如調解員，來確定是否有可能友好地解決這個問題。

發表于 2020-09-15 16:52
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分類：業務辦理

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