什么是商業貸款服務(Commercial Loan Servicing)？

商業貸款服務是公司從貸款中收取款項時所經歷的過程。所有貸款都會有某種類型的服務，雖然抵押貸款和汽車貸款通常是最常見的個人債務工具。抵押貸款將包括額外的活動，向地方市政當局支付房主的保險費和稅款。這些額外的...

商業貸款服務是公司從貸款中收取款項時所經歷的過程。所有貸款都會有某種類型的服務，雖然抵押貸款和汽車貸款通常是最常見的個人債務工具。抵押貸款將包括額外的活動，向地方市政當局支付房主的保險費和稅款。這些額外的服務確保房主遵守適用的法律或要求，且不會危及抵押持有人收回貸款全部款項的能力。在金融服務業，持公文包的商人并不常見。例如，許多金融機構將抵押貸款以折扣價出售給投資者或其他團體。20萬美元（USD）抵押貸款可能導致銀行以其面值的90%出售給投資集團，即18萬美元。銀行預先收到這些現金，投資者從借款人支付的利息中獲利。商業貸款服務可能需要原銀行繼續向借款人收取款項，這些付款最終將轉給投資者。銀行將繼續為貸款提供服務，因為它們有足夠的設施和人力來完成這些任務。這有助于投資者避免不得不通過設立一個客戶服務部門來處理客戶咨詢或托收部門來完全重組其業務聯系借款人。商業貸款服務是商業環境中的一個常見過程。金融機構可以提供幾種不同類型的貸款，作為其貸款流程的一部分。主服務包括管理由各種投資組成的多個投資組合例如，出售給投資集團的投資組合中包含的幾種類型的抵押貸款可能需要商業貸款服務。主要服務為傳統貸款提供拖欠或投資者報告服務。特殊服務是一種資產管理活動，通常與涉及抵押品的商業貸款一起使用。一種特殊類型的商業貸款服務是為政府資助的實體提供的。這些公司是準私營的，表明一個國家的公共部門在很大程度上參與了該實體的治理。私營金融機構將向符合這些政府資助機構的具體指導方針的個人提供抵押貸款。在完成貸款過程后，金融機構將向該機構出售抵押貸款，類似于投資者。出售給政府贊助的機構往往更可靠，因為這個機構有資金支付抵押貸款，因為他們從政府收到資金。

發表于 2020-09-15 19:48
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分類：業務辦理

什么是商業貸款服務(Commercial Loan Servicing)？

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