什么是用益物權(Usufruct)？

用益物權是一種合法的土地使用權，只要土地不被破壞或毀壞。用益物權人，從這種權利中受益的人，也不允許出售或轉讓土地。并非所有司法管轄區都承認用益物權，其他司法管轄區可能有限制這一權利的特殊條件。如果人們對自己的...

用益物權是一種合法的土地使用權，只要土地不被破壞或毀壞。用益物權人，從這種權利中受益的人，也不允許出售或轉讓土地。并非所有司法管轄區都承認用益物權，其他司法管轄區可能有限制這一權利的特殊條件。如果人們對自己的合法權利不確定，建議咨詢專門從事相關法律領域的律師。Man holding computer in土地使用權協議，根據協議的條款，允許某人在規定的時間內或死亡前使用土地。該協議還可能表明允許人們改變土地。這賦予了人們種植和收獲農作物、將土地出租給佃農等權利。在其他情況下，人們必須按原樣使用土地，就像人們有權使用河流進行娛樂活動一樣，但不能對河流進行改變。在許多情況下，可以簽訂使用權協議。農民可以同意讓鄰居使用他們未使用的部分土地，土著人可以用傳統的方式使用國有土地，也可以將用益物權構造成遺囑，在這種情況下，配偶或尚存子女繼承土地使用權，但不繼承所有權，并避免對財產繳納遺產稅，這一法律漏洞在世界一些地區已經被堵住隨著財產使用權的產生，人們通常有義務維護它。人們應該避免損壞財產，并在由于他們的活動而發生的損害時進行修復。不受控制的或不可避免的損害，如風暴損害，可能是用益權人或所有人的責任，根據協議條款的不同，通常會為此類不測事件投保，以避免潛在的高成本責任在不承認這種土地利用類型的地區，對于那些想要建立一個協議，賦予某人使用財產的權利而不擁有它的人來說，可能有其他的選擇。可以起草法律合同，根據該地區有關土地使用和土地使用合同的法律，提供一份具有法律效力的協議。這種權利不同于租賃以及租賃協議，根據合同，人們享有使用財產的權利，并收取一定的費用和其他法律考慮。

發表于 2020-09-29 14:05
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分類：法律法規

什么是用益物權(Usufruct)？

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