什么是占有權主張(Possession Claim)？

占有權主張是根據具體情況主張對財產所有權的合法主張。許多國家允許人們提出這種主張，盡管不同司法管轄區的具體程序可能會有很大差異。可以獨立提出占有權主張，但許多人會與律師合作增加成功的機會，并利用律師的經驗和...

占有權主張是根據具體情況主張對財產所有權的合法主張。許多國家允許人們提出這種主張，盡管不同司法管轄區的具體程序可能會有很大差異。可以獨立提出占有權主張，但許多人會與律師合作增加成功的機會，并利用律師的經驗和對程序的熟悉，因為對沒有經驗的人來說，在法庭系統中導航可能是一項挑戰。商人在占有權主張中持有公文包，原告的目標是將所有權轉移到自己的名下，向法院提供有力的證據來支持他合法擁有土地的主張。典型的情況是反向占有，即一個人控制一塊土地，并將這種控制作為占有權主張的基礎。為了使反向占有發揮作用，索賠人必須滿足幾個標準。第一個標準是土地的公開使用，這樣業主就可以合理地知道它。此外，這種使用必須是敵對的；有人不能以租房九年為由提出占有權主張，例如，這種類型的土地占有并不是敵對的，而是在所有者許可的情況下發生的。此外，土地的使用必須是排他性的。雖然多人可以一起提出索賠，但他們不能與財產所有者共享土地使用權。例如，如果有人與所有者共享牧場，她就不能提出占有權要求。人們必須持續地占有土地，而且必須根據法律規定在規定的時間內這樣做在某些地區，如果人們公開使用土地、繳納土地稅、改善土地，并且在不經土地所有者許可的情況下進行改造，那么在某些地區，如果土地所有人在任何時候采取行動收回土地，例如驅逐擅自占用者，他們沒有理由提出占有權要求，因此需要重新開始。允許人們提出占有權主張，從而建立了一個處理無人認領和未管理土地的系統。對以不利占有方式取得土地感興趣的人有動力進行改進，并與周圍社區的成員互動，同樣地，房東有一個令人信服的理由來維護財產并確保其受到控制，因為不注意財產可能會導致對土地所有權的不利占有訴訟。

發表于 2020-09-29 15:05
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分類：法律法規

什么是占有權主張(Possession Claim)？

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