什么是沖積物(Alluvion)？

沖積層是一個法律術語，它描述的是一個水體由于自然原因沉積在海岸線上的沉積物逐漸增加而形成的一塊土地的面積。根據不動產法，一個人對一塊土地（與水體接壤的財產）確立權利并擁有所有權的法律有自己的法律關于所有權的規...

沖積層是一個法律術語，它描述的是一個水體由于自然原因沉積在海岸線上的沉積物逐漸增加而形成的一塊土地的面積。根據不動產法，一個人對一塊土地（與水體接壤的財產）確立權利并擁有所有權的法律有自己的法律關于所有權的規則，考慮到自然因素對作為海岸線的邊界的影響。在競爭雙方之間確立適當的土地所有權的歷史可以追溯到羅馬法。手放在屁股上的人通常在法律事務中與加積一起使用，通過自然力的作用而獲得的額外土地的法律術語。許多人可以互換使用這些術語，但這是不正確的。加積是指創造額外土地的行為，沖積層是指有形沉積物。沖積層開發的法律定義中，土地所有權授予的一個主要例子是兩個地產之間的河流。當地產所有者首次購買土地時，產權的邊界是根據溪流的位置劃定的，似乎是固定的。但是，隨著時間的推移，河流可能會逐漸改變其流向，導致一處地產的河岸擴張，另一處土地的邊界線也會隨著河流的流向而改變，一個所有者失去了另一個所有者所獲得的。任何通過吸積而獲得的土地自動成為沖積層附著的現有土地所有者的財產。附加的財產必須滿足一定的測試才能被視為沖積層。它必須是通過自然原因形成的，特別是通過逐步和不可察覺的數量，這是不可能準確判斷在任何給定的時間增加了多少土地土地的突然和可感知的增加稱為剝離。與沖積層不同，剝離產生的土地仍然是土地所有者的財產，而土地所有者的土地是被自然力奪走的。可感知的土地增值和剝離之間的差異說明了為什么土地所有權會隨著侵蝕而轉移，而不是隨著侵蝕而轉移，土地的再分配是漸進的，原土地所有人無法再確認自己的財產，漸進積累是產權轉讓的關鍵，而不僅僅是通過土地增值獲得新的土地。

發表于 2020-09-29 14:16
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分類：法律法規

什么是沖積物(Alluvion)？

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