什么是黑英畝(Blackacre)？
在不動產法中，"Blackacre"是一個虛擬的土地的名稱。在法學院里，這個詞經常被用作土地上的不動產或任何不動產的學術象征，特別是在討論有關普通法不動產、不動產轉讓和未來利益的假設問題時。通常是這個術語Blackacre用于...
在不動產法中，"Blackacre"是一個虛擬的土地的名稱。在法學院里，這個詞經常被用作土地上的不動產或任何不動產的學術象征，特別是在討論有關普通法不動產、不動產轉讓和未來利益的假設問題時。通常是這個術語Blackacre用于檢查一方對一塊土地或一塊土地上的地產的權益。當需要多個遺產來說明一個觀點時，Blackacre通常用于指定第一個遺產，而"Whiteacre"用于指定第二個遺產。![]()
女性曾使用Blackacre一詞追溯到1628年英國法學家愛德華·柯克爵士（Sir Edward Coke）的一篇論文，他的法律文本和論文在普通法領域產生了廣泛的影響。盡管愛德華爵士沒有解釋這個詞的詞根，但有人認為Blackacre可能與特定作物的顏色有關。不管它的詞源是什么，布萊克阿克被認為是法律界最著名的一塊土地。盡管這個詞有時出現在律師考試的問題上，它是財產法教授最常使用的教學工具。財產法通常是法學院一年級學生的必修課，包括不動產中的不動產和運輸工具上的意外事故。假設性問題經常向財產法學生提出，其中一個虛擬的土地所有權人例如，一個典型的法學院關于未來房地產的問題可能會說：艾登，fee simple中Blackacre的所有者，把它轉達給"我哥哥鮑勃一輩子，剩下的交給查克。"一般來說，被問到這類問題的學生會被要求討論雙方的利益。在這種情況下，Blackacre只是一個占位符名稱，用于表示不動產中的理論不動產Blackacre一詞很少在學術場合之外使用；它是在討論與不動產相關的法律概念時對一個虛構的不動產的一種稱呼。在更復雜的財產問題中，Whiteacre和Greenacre是用來區分土地上的其他不動產和Blackacre的占位符名稱，法律文本的作者和法律專業的學生使用這個術語來提出問題或回答關于未來不動產、不動產轉讓和這些財產轉讓上的意外事件引起的最常見問題的問題。
- 發表于 2020-09-29 15:18
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- 分類：法律法規
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