什么是生存契約(Survivorship Deed)？

遺屬契約是一種財產以兩人或兩人以上名義名下的契約，當一人死亡時，他或她的財產權益自動轉讓給另一人或多人。這是為了避免遺囑認證的一些糾葛，并在某人死后順利轉移資產最后，只剩下一個人，即幸存者，而這個人將擁有全部財產...

遺屬契約是一種財產以兩人或兩人以上名義名下的契約，當一人死亡時，他或她的財產權益自動轉讓給另一人或多人。這是為了避免遺囑認證的一些糾葛，并在某人死后順利轉移資產最后，只剩下一個人，即幸存者，而這個人將擁有全部財產。

生還者契約是一種文件，其中財產被放在兩個或兩個以上的人的名下，并聲明人死了，他們在財產上的權益會自動轉讓給契據上的另一人或多人。最常見的情況是夫妻共同購買不動產。何時所有權轉移后，會創建一份生還者契約，以便在一方死亡的情況下，該人的份額將歸另一方所有。更罕見的是，生還者契約被父母和孩子、兄弟姐妹或其他關系中的人使用

在離婚的情況下，離婚判決書可以包含一些條款，規定如何處理遺屬契約如果人們在一份生存權契約中有利益關系，并且他們離婚，離婚判決書可以包括具體說明該契約發生什么的語言。這種類型的契約也可以在關系發生變化時，經各方同意重新起草。一旦某人擁有了唯一所有權，該人可以選擇出售、授予，或者將財產贈與他人，并有完全的轉讓權。遺贈契約上的人，只要活著，就享有同等的利益和責任。當有人死亡時，任何責任都不會隨該人死亡。根據契約起源地的法律，死者的遺產可能負責賠償責任，也可能將責任轉移給契約上的其他人。最好在某人死亡前了解這種情況下會發生什么情況，因此，在起草遺屬契約之前，人們應該確定這是他們想要的契約。一旦契約被起草，撤銷或變更可能很困難，因為每個人都必須同意任何變更，而契約上指定的人也可能不同意變更。在契約上可能有支持或反對建立這種關系的爭論，也可能有限制或改變某人在財產中權益性質的理由。律師可以提供針對具體情況的建議，包括可能更適合特定情況的起草契約的其他方式的建議

夫妻共同購買不動產時通常使用遺贈契約。