什么是抵押擔保書(Mortgage Affidavit)？

抵押誓章是一份由房地產交易中的一方簽署的書面聲明，該聲明將被處以偽證罪，以證明該房地產的某些條件。簽署該文件的人所提供的信息是該人知道是真實的，并且如果法院要求他愿意作證。所有權公司通常要求財產的買方和賣方...

抵押誓章是一份由房地產交易中的一方簽署的書面聲明，該聲明將被處以偽證罪，以證明該房地產的某些條件。簽署該文件的人所提供的信息是該人知道是真實的，并且如果法院要求他愿意作證。所有權公司通常要求財產的買方和賣方提供這些文件，以證明當事人所代表的財產的法律地位，以便承保所有權保險單宣誓書證明與抵押貸款協議中涉及的財產有關的事實。對有效的抵押宣誓書幾乎沒有法律要求。大多數司法管轄區要求所有宣誓書都要簽署和由第三方見證或在公證人面前宣誓。宣誓書中所作的陳述必須是自愿的，并且僅限于一個人通過直接了解或觀察而知道是真實的。在宣誓書上撒謊的人可以像在證人席上說謊一樣被判作偽證罪可由依賴虛假陳述的私人當事人起訴。

在房地產交易過程中使用抵押誓章來證明某些財產狀況抵押誓章有多種類型。由于文件基本上只是一種事實陳述，它可以在任何涉及抵押的情況下使用，只要一方被要求提供財產狀況的證明。例如，房屋所有人保險公司可以要求業主提交一份抵押誓章，證明該物業的建筑工程已完成，以便向承包商發放保險收益，具有反向抵押的財產的所有人可以向契據記錄員提交一份抵押誓章，以證明抵押的狀況，并證明該抵押是由超過一定年齡的人持有的，以免除該財產的稅收在產權政策中，抵押誓章更常見的用法是"古代抵押誓章"。如果房產上有過去的抵押，且沒有滿足抵押的記錄，產權公司會要求賣方準備這種類型的宣誓書。在產權公司簽發保險單之前，它要求賣方保證過去的抵押貸款已經付清，而且從未發放過抵押貸款清償書。這樣，產權公司能夠簽發保單，同時保障自己不受意外索賠的影響。產權公司使用的另一種常見抵押擔保書是復合抵押擔保書。這種類型的宣誓書由雙方簽署買方和賣方它列舉了雙方就財產所作的基本陳述的詳細清單，產權公司將依賴這些陳述來發布保險單，包括不存在影響財產的未結合同、地役權或租約，并且雙方了解任何現有的契約、條件或限制。

發表于 2020-08-15 03:57
閱讀 ( 611 )
分類：法律法規

什么是抵押擔保書(Mortgage Affidavit)？

你可能感興趣的文章

相關問題

0 條評論

作家榜 ?

推薦文章