當土地所有者想合法地將租戶逐出其房產時,必須提交驅逐投訴。當某人希望合法地將某人從他或她擁有的財產中驅逐出去時,那么這個人必須對另一個人提出驅逐投訴。在這種情況下,要求驅逐的人是本案的原告,而他或她試圖驅逐的一方是被告。在一個人合法提出驅逐之前,通常必須遵循一些程序抱怨,例如一段時間過去了,給了這個人時間去支付遲交的租金;通常,必須事先向被告發出驅逐意圖的通知。
驅逐投訴是房東可以驅逐租戶的法律手段。只要這些程序得到適當遵守,并且被告不支付欠原告的租金或以其他方式解決問題,然后原告可以提出驅逐申訴這是一份法律文件,雖然不需要在律師的幫助下起草,但法律顧問可以使這一過程更容易。驅逐投訴通常會說明原告和被告、所涉財產以及投訴原因。
驅逐投訴會說明原因驅逐,通常是違反租房協議的行為。一旦提出驅逐投訴,法院將設立聽證會時間來決定驅逐。這通常是在提出申訴后的兩到三周內,法院會通知被告具體日期。原告可能還必須通知被告法庭日期,盡管這通常取決于提出驅逐申訴的地區或國家。被告可以出席庭審并針對驅逐提出辯護,例如,如果被告沒有出庭反對驅逐,或者他或她未能證明辯護,那么法院通常會做出有利于原告的判決,并命令執行驅逐。這種驅逐最快可在72小時后發生這項裁決通常張貼在租戶的門上。
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