什么是辦公公寓(Office Condominiums)？
辦公公寓的工作方式與私人住宅非常相似，而不是租用一套辦公室，一些公司在一個綜合樓里購買一個獨立的單元。公共區域由所有租戶共同擁有，并且通常有一個董事會負責景觀美化和其他維護問題。辦公公寓通常作為中小型城市中...
辦公公寓的工作方式與私人住宅非常相似，而不是租用一套辦公室，一些公司在一個綜合樓里購買一個獨立的單元。公共區域由所有租戶共同擁有，并且通常有一個董事會負責景觀美化和其他維護問題。辦公公寓通常作為中小型城市中心區綜合用途改造的一部分
與其租用一套辦公室，一些公司在一個綜合樓里購買一個獨立的單元。辦公公寓有一些優點和缺點。與出租或租賃同等空間相比，增加了所有權房產總是在房東的控制之下，這意味著月租金可以提高，或者在短時間內通知承租人就可以終止租約。公司擁有這一空間，就可以避免這種意外。在貸款期限內，每月抵押貸款應保持相對穩定
在某些地方，辦公公寓與餐廳或商業零售商共用一棟大樓。辦公公寓是專業人士和公司的理想選擇，他們可以安全地預測他們的永久空間需求建筑公司或小型廣告公司在這樣的環境下可能會做得很好，但一個剛剛起步的制造公司可能會發現未來的擴張幾乎是不可能的。可能還會對單位經營的業務類型進行限制。這些設施可能無法容納過多的客戶停車場，例如，對于那些租賃辦公公寓的人來說，一個好處就是混合用途建筑的好處。這對于餐館來說并不罕見，與公寓共享空間的專賣店和其他消費網點。這意味著這些辦公室的員工不必為了娛樂和食物而遠行。混合用途建筑往往位于市中心或其他交通繁忙的商業中心在經濟低迷時期，大公司可能會投資建設寫字樓公寓，以整合各部門。如果目前的租賃或租賃安排顯得有利，小型公司可能看不到擁有公寓的好處。單位通常建在~如果我們建的話，他們就會有生意模型。
與其租用一套辦公室，一些公司在一個綜合樓里購買一個獨立的單元。辦公公寓有一些優點和缺點。與出租或租賃同等空間相比，增加了所有權房產總是在房東的控制之下，這意味著月租金可以提高，或者在短時間內通知承租人就可以終止租約。公司擁有這一空間，就可以避免這種意外。在貸款期限內，每月抵押貸款應保持相對穩定在某些地方，辦公公寓與餐廳或商業零售商共用一棟大樓。辦公公寓是專業人士和公司的理想選擇，他們可以安全地預測他們的永久空間需求建筑公司或小型廣告公司在這樣的環境下可能會做得很好，但一個剛剛起步的制造公司可能會發現未來的擴張幾乎是不可能的。可能還會對單位經營的業務類型進行限制。這些設施可能無法容納過多的客戶停車場，例如，對于那些租賃辦公公寓的人來說，一個好處就是混合用途建筑的好處。這對于餐館來說并不罕見，與公寓共享空間的專賣店和其他消費網點。這意味著這些辦公室的員工不必為了娛樂和食物而遠行。混合用途建筑往往位于市中心或其他交通繁忙的商業中心在經濟低迷時期，大公司可能會投資建設寫字樓公寓，以整合各部門。如果目前的租賃或租賃安排顯得有利，小型公司可能看不到擁有公寓的好處。單位通常建在~如果我們建的話，他們就會有生意模型。
- 發表于 2020-08-07 01:24
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- 分類：業務辦理
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