什么是基值(Basis Value)？
基準價值是對所有者當前在有形財產上的投資的計算。基準價值是指確定稅務機關在獲得該財產以支付財產出售后增值稅時將考慮的基準價值。基準計算也適用于公司將有形資產記在賬上，以期最終納稅，術語"賬面價值"或"賬面價...
基準價值是對所有者當前在有形財產上的投資的計算。基準價值是指確定稅務機關在獲得該財產以支付財產出售后增值稅時將考慮的基準價值。基準計算也適用于公司將有形資產記在賬上，以期最終納稅，術語"賬面價值"或"賬面價值"與"基準價值"類似。
基準價值是對所有者當前在有形財產上的投資的計算房地產基礎的計算由美國稅法明確規定。盡管世界其他地方也采用同樣的估價方法，最系統化的應用是在美國，作為為個人和企業準備聯邦所得稅申報表的一部分。稅法要求納稅人在出售財產時對其增值征稅。這種增值被稱為資本收益。為了確定收益的數額，基準價值，或基礎價值，必須確定。基礎是根據財產的獲得方式確定的。如果財產是作為出售的一部分購買的，基礎價值是銷售價格。繼承財產的基礎價值是捐贈人死亡時財產的公平市場價值，而贈與或信托的基礎是從其前所有人那里結轉的在財產所有權的過程中，基礎是調整的。由于對財產進行資本改良而增加，而由于稅收減免，如折舊、折耗和，或意外損失。調整后的基礎在銷售時用于確定所欠稅款的金額。應稅損益是指財產的銷售價格減去調整后的基礎。應納稅的收入或損失是指財產價值的增量增加不按當前的銷售總價或當前的公平市價計算。這樣，資本利得稅很像英國等國使用的增值稅。保持財產基礎和調整基礎的記錄是納稅人的責任。無論納稅人是個人還是企業、稅務機關要求保存足夠的記錄，以建立正確的銷售依據。錯誤地跟蹤基準值可能會使納稅人遭受嚴重的罰款和處罰。
基準價值是對所有者當前在有形財產上的投資的計算房地產基礎的計算由美國稅法明確規定。盡管世界其他地方也采用同樣的估價方法，最系統化的應用是在美國，作為為個人和企業準備聯邦所得稅申報表的一部分。稅法要求納稅人在出售財產時對其增值征稅。這種增值被稱為資本收益。為了確定收益的數額，基準價值，或基礎價值，必須確定。基礎是根據財產的獲得方式確定的。如果財產是作為出售的一部分購買的，基礎價值是銷售價格。繼承財產的基礎價值是捐贈人死亡時財產的公平市場價值，而贈與或信托的基礎是從其前所有人那里結轉的在財產所有權的過程中，基礎是調整的。由于對財產進行資本改良而增加，而由于稅收減免，如折舊、折耗和，或意外損失。調整后的基礎在銷售時用于確定所欠稅款的金額。應稅損益是指財產的銷售價格減去調整后的基礎。應納稅的收入或損失是指財產價值的增量增加不按當前的銷售總價或當前的公平市價計算。這樣，資本利得稅很像英國等國使用的增值稅。保持財產基礎和調整基礎的記錄是納稅人的責任。無論納稅人是個人還是企業、稅務機關要求保存足夠的記錄，以建立正確的銷售依據。錯誤地跟蹤基準值可能會使納稅人遭受嚴重的罰款和處罰。
- 發表于 2020-08-14 23:57
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