什么是土地專利(Land Patent)？
土地專利賦予個人或公司對一塊土地的所有權或權益。它不是真正將所有權轉移給土地的文件，而是說明所有權可以轉讓的原始文件。換句話說，土地專利是指政府默許土地可以在不受政府干涉的情況下購買。 土地專利可以授予一...
土地專利賦予個人或公司對一塊土地的所有權或權益。它不是真正將所有權轉移給土地的文件，而是說明所有權可以轉讓的原始文件。換句話說，土地專利是指政府默許土地可以在不受政府干涉的情況下購買。
土地專利可以授予一塊土地的權益，而不是絕對所有權。土地專利可能授予財產的絕對所有權或只授予土地的權益。例如，土地專利可能賦予土地所有人使用土地、出售土地和改善土地的權利，但可能保留對任何金、銀或其他金屬或礦物的權利對頒發專利的政府有價值的。土地專利不僅將所有權授予原始申請人或購買者，而且在法律上也授予被授予人的繼承人和受讓人。雖然土地專利的名稱不同，但土地專利已經以一種或另一種形式存在了幾個世紀。通常，當一個國家被另一個在戰爭中的國家，簽訂了一項條約，授予勝利者勝利的戰利品——在大多數情況下，即土地。作為土地轉讓的一部分，戰敗國的國王、王后或統治者將授予勝利者土地專利權，賦予他們土地所有權。在美國，土地通常可以追溯到前政府或其他國家的轉讓，如西班牙、英國、法國、墨西哥、俄羅斯或美洲土著部落，許多最初由英國授予美國權利的土地專利仍然有效，在美國憲法被批準后，美國開始通過土地總局頒發自己的土地專利。
土地專利可以授予一塊土地的權益，而不是絕對所有權。土地專利可能授予財產的絕對所有權或只授予土地的權益。例如，土地專利可能賦予土地所有人使用土地、出售土地和改善土地的權利，但可能保留對任何金、銀或其他金屬或礦物的權利對頒發專利的政府有價值的。土地專利不僅將所有權授予原始申請人或購買者，而且在法律上也授予被授予人的繼承人和受讓人。雖然土地專利的名稱不同，但土地專利已經以一種或另一種形式存在了幾個世紀。通常，當一個國家被另一個在戰爭中的國家，簽訂了一項條約，授予勝利者勝利的戰利品——在大多數情況下，即土地。作為土地轉讓的一部分，戰敗國的國王、王后或統治者將授予勝利者土地專利權，賦予他們土地所有權。在美國，土地通常可以追溯到前政府或其他國家的轉讓，如西班牙、英國、法國、墨西哥、俄羅斯或美洲土著部落，許多最初由英國授予美國權利的土地專利仍然有效，在美國憲法被批準后，美國開始通過土地總局頒發自己的土地專利。
- 發表于 2020-09-03 02:24
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- 分類：法律法規
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