什么是賠償債券(What Indemnity Bonds)？
賠償保證書是一種保險單，保護持有人、買方和交易的任何其他當事方，使其免受替代權益造成的損失。該保證書保證獲得交易利益的一方，通常是買方，如果有人主張優先于他新獲得的權益的債權，他就不必放棄自己的權益而得不到賠償...
賠償保證書是一種保險單，保護持有人、買方和交易的任何其他當事方，使其免受替代權益造成的損失。該保證書保證獲得交易利益的一方，通常是買方，如果有人主張優先于他新獲得的權益的債權，他就不必放棄自己的權益而得不到賠償。這種債券可以用于各種交易，但其共同點是希望為干預交易的外部方提供額外的保險。
賠償債券在房地產交易中經常使用。商業交易概念"買方當心"是指買方有責任確保賣方出售有爭議的財產的合法權利。例如，如果買方從賣方處購買了被盜的財產，而賣方隨后又消失了，買方將不得不將財產歸還給其合法所有人，并將損失錢財。買方唯一的追索權將是針對賣方，賠償保證書是一種保險單，在這種情況下，通過賠償買方必須將被盜財產歸還給有替代索賠的人，從而保護買方。
賠償債券可用于抵押貸款超過一定比例的房地產交易財產和價值。美國歷史上賠償債券的一個早期例子是購買奴隸時購買的債券。如果奴隸后來被政府釋放，奴隸主將獲得損失賠償。在更為現代的背景下，賠償債券將在一個交易中發行，如果一個人試圖出售他在一個公司的權益，但丟失了他的股票證書保險單將保護公司、轉讓代理人和買方，使其免受日后持有證書而使交易無效的人的傷害。賠償債券的另一個現行和適當的用途是藝術品的銷售。在第二次世界大戰期間，許多藝術品從機構和個人手中被盜，再也沒有歸還。許多國家已經通過法律，允許這些先前的擁有者在確認身份后可以取回他們的藝術品，即使這件藝術品后來被多次賣給無辜的購買者。因此，任何一件二戰前的藝術品的所有權都被賦予了可能會受到不可預見的索賠的影響，債券可以保護當前的買家免受此類損失。賠償債券也經常用于房地產交易中，因為基礎抵押貸款超過了房產價值的某個百分比。如果房產喪失贖回權并以折扣價出售，保險單將彌補貸款金額與拍賣財產之間的差額，因此，賠償保證書是一種保證書，確保各方都能從中受益。
賠償債券在房地產交易中經常使用。商業交易概念"買方當心"是指買方有責任確保賣方出售有爭議的財產的合法權利。例如，如果買方從賣方處購買了被盜的財產，而賣方隨后又消失了，買方將不得不將財產歸還給其合法所有人，并將損失錢財。買方唯一的追索權將是針對賣方，賠償保證書是一種保險單，在這種情況下，通過賠償買方必須將被盜財產歸還給有替代索賠的人，從而保護買方。賠償債券可用于抵押貸款超過一定比例的房地產交易財產和價值。美國歷史上賠償債券的一個早期例子是購買奴隸時購買的債券。如果奴隸后來被政府釋放，奴隸主將獲得損失賠償。在更為現代的背景下，賠償債券將在一個交易中發行，如果一個人試圖出售他在一個公司的權益，但丟失了他的股票證書保險單將保護公司、轉讓代理人和買方，使其免受日后持有證書而使交易無效的人的傷害。賠償債券的另一個現行和適當的用途是藝術品的銷售。在第二次世界大戰期間，許多藝術品從機構和個人手中被盜，再也沒有歸還。許多國家已經通過法律，允許這些先前的擁有者在確認身份后可以取回他們的藝術品，即使這件藝術品后來被多次賣給無辜的購買者。因此，任何一件二戰前的藝術品的所有權都被賦予了可能會受到不可預見的索賠的影響，債券可以保護當前的買家免受此類損失。賠償債券也經常用于房地產交易中，因為基礎抵押貸款超過了房產價值的某個百分比。如果房產喪失贖回權并以折扣價出售，保險單將彌補貸款金額與拍賣財產之間的差額，因此，賠償保證書是一種保證書，確保各方都能從中受益。
- 發表于 2020-09-03 17:49
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