什么是管道通行權(Pipeline Right of Way)？

管道通行權是一種公用設施地役權，允許公用事業公司使用私有和公共財產運行對其運營至關重要的管道。最常見的例子是天然氣管道的通行權，盡管也可能涉及其他類型的公用事業管道。這種地役權永久附屬于契約并表示對土地使...

管道通行權是一種公用設施地役權，允許公用事業公司使用私有和公共財產運行對其運營至關重要的管道。最常見的例子是天然氣管道的通行權，盡管也可能涉及其他類型的公用事業管道。這種地役權永久附屬于契約并表示對土地使用方式的限制，因為公用事業公司需要能夠接入管道進行維護和安全，某些活動不允許在管道用地上方進行。設置路權的女人是一塊穿過一塊地產的地帶，用來連接它和其他管道。這個地帶通常有足夠的空間來埋下管道，并為進入創造空間。公共設施負責安裝以及維護管道，以及解決出現的任何安全問題。財產上的人通常可以在管道路權上進行花園、重建和其他低影響活動。不能在那里種植樹根粗大的大樹，也不能用于儲存爆炸性或易燃性材料。出于安全考慮，管道通行權上不允許有住宅和其他構筑物。如果公用事業公司因常規原因需要進入管道，應通知業主有時間準備。在緊急情況下，公用事業公司可以立即進入，而且人們不能用鎖著的門或墻堵住通往通行權的通道。公用事業公司可以通過多種方式安排地役權。在許多情況下，他們會請求許可，與土地所有者達成協議，并設立地役權。在其他情況下，公用事業公司可以提起征用權訴訟，主張對財產權進行刪減是為了公共利益的需要。法院將審理此案并裁定其是非曲直如果同意公用事業公司的意見，就可以設立強制地役權，要求業主提供管道通行權。在大多數司法管轄區，如果需要重新安置構筑物，公用事業公司必須為此支付費用。通常情況下，管道通行權并不代表財產所有者或承租人的問題可能好幾年都見不到公用事業公司的代表，并且可以在管道所在區域進行園藝和其他活動。挖掘時需要小心，不允許進行爆破和鉆孔等活動，通常會張貼警告標志，提醒人們注意該地區的限制。人們在出售房產時也必須披露地役權的存在。

發表于 2020-09-29 15:55
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分類：法律法規

什么是管道通行權(Pipeline Right of Way)？

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