什么是維護主管(Maintenance Superintendent)？

維護主管是負責維護的個人，通常是對建筑物、設施、公共工程系統或高爾夫球場等實體設備進行維護。維護主管負責保持其監督的設施處于良好的工作狀態，并在一定程度上預測使用該設施的人的需求，以確保他們得到滿足。這些專...

維護主管是負責維護的個人，通常是對建筑物、設施、公共工程系統或高爾夫球場等實體設備進行維護。維護主管負責保持其監督的設施處于良好的工作狀態，并在一定程度上預測使用該設施的人的需求，以確保他們得到滿足。這些專業人員可能屬于專業組織或工會，他們利用這些組織或工會建立專業聯系并保持高標準的工作表現

維護主管可以監督屋頂花園的開發。維護主管非常熟悉屬于她或他的職責。例如，公共汽車站的維護主管了解停車場的所有公共汽車，并對其進行日志記錄，以確保它們得到正確的維護。除了了解他或她負責的設施或機器外，維護主管還管理一名員工，將維護任務委派給員工。

住宅維護主管可以在高層建筑中工作有些維護任務是例行的，可能相當自動化，不需要維護主管的注意另一些則更為復雜，或是間歇性發生，要求維護主管決定應該如何進行維護、何時進行維護以及由誰執行維護。維護主管也有權召集外部專業人員來協助具體的維護任務

維護主管在物業周圍進行場地工作。除了保存日志，維護主管還制定了用于計劃和管理維護任務的協議。這些協議決定了從任務執行順序到緊急情況下應做什么的一切，維修主管通常也會參與設施規劃，從計劃改造的討論到舉辦晚間活動的計劃，因為這些事情會直接影響維修人員

維護主管可以信賴維護高爾夫球場的日常操作，也可以信任他們工作的設施的日常工作在，維護主管通常在白天的大部分時間都在場，以便他們能夠處理問題、處理緊急情況和監督維護任務在某些情況下，主管可能住在現場，隨時待命。維護主管的工資根據經驗、在組織工作的年限、工作職責而有所不同，等等。這些專業人士中的許多人在政府機構工作，因此有權享受福利，即使他們的小時工資不是很高，也能提高他們的薪酬。這些福利包括享受退休計劃、醫療福利、帶薪休假等等

維護主管確保租賃單元內的電器正常工作。