什么是租賃物業管理(Rental Property Management)？

出租物業管理是指管理住宅或商業房地產。物業經理為物業管理公司工作，負責管理和出租房地產業主的物業。住宅物業范圍從有家具到無家具，從城市到農村，從公寓到房屋。商業租賃物業管理可能涉及管理辦公空間或工業倉庫。...

出租物業管理是指管理住宅或商業房地產。物業經理為物業管理公司工作，負責管理和出租房地產業主的物業。住宅物業范圍從有家具到無家具，從城市到農村，從公寓到房屋。商業租賃物業管理可能涉及管理辦公空間或工業倉庫。

租賃物業管理包括處理與住宅和商業租戶。為業主管理租賃物業的公司向業主收取管理費。在大多數情況下，費用是業主收取的租金收入的一個百分比。業主決定與物業經理合作，如果他們能夠從他們的租賃投資中獲得很好的利潤。通過雇傭一個出租物業經理，業主可能居住在另一個城市或國家，并收取租金。許多租賃物業經理還幫助客戶找到可供投資的租賃物業。

租賃物業管理人員在網上或印刷出版物上為出租房產做廣告。物業經理每月向業主發送租金付款以及與租賃物業有關的會計報表和其他記錄租賃物業管理公司的費用通常包括檢查租戶的證明資料、收取租金，物業的維護、維修、租賃單位的檢查以及向業主提供的會計和報告服務。物業管理公司可向業主收取與租賃物業有關的廣告費用

如果物業租賃是新建的，物業租賃公司會監督施工租賃，并隨著項目的進展獲得業主的批準。物業管理公司可在網上或印刷刊物上刊登出租物業的廣告。廣告可包括出租房屋的內部或外部照片。如業主為其租賃物業的廣告支付額外費用，物業經理在向業主收取廣告費之前，必須獲得業主的批準。如果物業租賃是新建的，物業管理公司將監督施工租賃，并隨著項目的進展獲得業主的批準

出租物業管理人員應隨時了解所需的維修工作。出租物業經理必須遵守州和聯邦法律出租房屋和辦公室。物業經理不是受雇于業主，而是被視為代理人在許多州，物業經理是房地產經紀人或經紀人，這意味著他們獲得了從事房地產工作的執照，物業經理不一定要有房地產許可證。物業管理軟件現在被許多租賃物業公司使用。該軟件可以跟蹤，有助于節省物業經理的時間，提高他們的工作效率許多不同物業的租金和其他信息。大多數租賃物業管理軟件也方便租戶，因為它允許他們在線支付租金。

租賃物業管理人員可以為租戶帶來的維修問題。