什么是財產轉移宣誓書(Property Transfer Affidavit)？
財產轉讓宣誓書是一種書面的法律文件，當不動產的所有權從一方轉移到另一方時，必須提交該書面文件。該宣誓書提交給財產所在城市或鄉鎮的稅務評估員辦公室。這項行動允許稅務評稅員正確評估財產的稅收和確定不動產的應稅...
財產轉讓宣誓書是一種書面的法律文件，當不動產的所有權從一方轉移到另一方時，必須提交該書面文件。該宣誓書提交給財產所在城市或鄉鎮的稅務評估員辦公室。這項行動允許稅務評稅員正確評估財產的稅收和確定不動產的應稅價值。
房產轉讓宣誓書通常包含在房地產經紀人給購房者的表格中通常要求在表格上披露的信息包括轉讓財產的合法身份證明，如批號和牌號；賣方和受讓人或買方的身份證明；轉讓發生的日期；以及作為轉讓對價而兌換的任何貨幣的金額。根據財產所在城市或鄉鎮的要求，財產轉讓宣誓書也可能包括有關轉讓的其他信息。這些要求可能包括財產識別號，通常可以在最新的物業稅單或評估通知書上找到。
當不動產易手時，必須填寫財產轉讓宣誓書新業主有責任及時提交此文件。新業主通常必須在轉讓后45天內向不動產所在城市或鄉鎮的評估員提交財產轉讓宣誓書。如果未及時提交，將處以現金罰款可能會被收取費用。財產轉移宣誓書通常都必須提交，無論是否提交了財產契約。當一個人購買了銀行擁有的或非居住的房屋時，確保將財產歸檔尤為重要不動產轉讓完成后立即提交轉讓宣誓書。非居民財產稅通常遠高于財產的主要居民繳納的稅款。因此，如果新業主計劃將該房產用作其主要居所，則對其有利，提交此表格，以便按新的、低得多的居民稅率重新評估稅款。如果買方利用房地產經紀來影響不動產的轉讓，房地產經紀人通常會將此表作為提供給買方的法律文件的一部分。然后，買方只需將該表交給物業所在城市或鄉鎮的評估員辦公室，交給書記員。然后，書記員會在文件上加蓋時間戳，以核實提交文件的時間范圍，并將其與其他與物業有關的評估文件一并存檔如果房地產經紀人不包括此表，或者如果沒有使用房地產經紀人，如業主轉讓，可從評估員辦公室獲得該表，并由新業主填寫備案。
房產轉讓宣誓書通常包含在房地產經紀人給購房者的表格中通常要求在表格上披露的信息包括轉讓財產的合法身份證明，如批號和牌號；賣方和受讓人或買方的身份證明；轉讓發生的日期；以及作為轉讓對價而兌換的任何貨幣的金額。根據財產所在城市或鄉鎮的要求，財產轉讓宣誓書也可能包括有關轉讓的其他信息。這些要求可能包括財產識別號，通常可以在最新的物業稅單或評估通知書上找到。當不動產易手時，必須填寫財產轉讓宣誓書新業主有責任及時提交此文件。新業主通常必須在轉讓后45天內向不動產所在城市或鄉鎮的評估員提交財產轉讓宣誓書。如果未及時提交，將處以現金罰款可能會被收取費用。財產轉移宣誓書通常都必須提交，無論是否提交了財產契約。當一個人購買了銀行擁有的或非居住的房屋時，確保將財產歸檔尤為重要不動產轉讓完成后立即提交轉讓宣誓書。非居民財產稅通常遠高于財產的主要居民繳納的稅款。因此，如果新業主計劃將該房產用作其主要居所，則對其有利，提交此表格，以便按新的、低得多的居民稅率重新評估稅款。如果買方利用房地產經紀來影響不動產的轉讓，房地產經紀人通常會將此表作為提供給買方的法律文件的一部分。然后，買方只需將該表交給物業所在城市或鄉鎮的評估員辦公室，交給書記員。然后，書記員會在文件上加蓋時間戳，以核實提交文件的時間范圍，并將其與其他與物業有關的評估文件一并存檔如果房地產經紀人不包括此表，或者如果沒有使用房地產經紀人，如業主轉讓，可從評估員辦公室獲得該表，并由新業主填寫備案。
- 發表于 2020-08-15 04:13
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- 分類：法律法規
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