什么是共管聲明(Declaration of Condominium)？

建筑物區分所有權聲明書是一種提出建筑物區分所有權的法律文件，包括有關業主協會的聲明、對該建筑物的法律描述，以及公寓開發商想要建設的項目的性質和范圍。一些地區將其稱為公寓所有權聲明或契約主，通常在該地區的契約...

建筑物區分所有權聲明書是一種提出建筑物區分所有權的法律文件，包括有關業主協會的聲明、對該建筑物的法律描述，以及公寓開發商想要建設的項目的性質和范圍。一些地區將其稱為公寓所有權聲明或契約主，通常在該地區的契約登記處或類似的政府機構進行記錄和備案。一個地區的物權法通常要求公寓開發商的聲明，以及文件準備和備案的具體要求通常在公寓法相關的法規中找到。該聲明也被用作公寓開發銷售的一部分

多租戶公寓樓的業主通常無法在未提交申報書的情況下將單元轉換為公寓。其他類型房地產的業主可能希望轉換其單元或者開發商可能想從頭開始建造一個公寓。大多數司法管轄區的法律管轄轉換過程或新開發項目，其中一個規則包括記錄和提交公寓聲明。例如，多租戶公寓樓的業主通常無法決定將這些公寓改造成未經申報的公寓，也未遵守區域法規中有關公寓創建和運營的其他規定

公寓租賃協議。典型的聲明通常由幾頁組成，其中充滿了定義、說明，在符合公寓法的情況下，必須包含一些基本的規定，包括公寓的法律描述、公寓開發的目的，大多數法律還要求對公共區域和與這些區域的使用和維護相關的規則進行說明。除了對聲明內容的法律要求外，經適房發展商可自由加入任何條款，經登記備案的經適房申報，只要原申報書中有解釋修改程序的條款，開發商就可以修改這項法律旨在保護有興趣購買擬建樓盤單元的業主，為他們提供盡可能多的信息，以便他們做出明智的決定。潛在的公寓購買者可能會發現該聲明很有幫助，尤其是在尚未建成的情況下。他們可以獲得信息關于每個單位的最小面積和他們所屬的業主協會的信息。

發表于 2020-08-17 00:49
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分類：法律法規

什么是共管聲明(Declaration of Condominium)？

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