什么是止贖騙局(Foreclosure Scam)？
當個人因未支付抵押貸款或稅款而面臨失去房屋的危險時，他可能會成為止贖騙局的受害者。這些騙局通常通過多種不同的欺詐手段之一來拯救房主免于止贖。兩種主要的止贖騙局承諾要么挽救房主的信用，要么允許他呆在房子里。...
當個人因未支付抵押貸款或稅款而面臨失去房屋的危險時，他可能會成為止贖騙局的受害者。這些騙局通常通過多種不同的欺詐手段之一來拯救房主免于止贖。兩種主要的止贖騙局承諾要么挽救房主的信用，要么允許他呆在房子里。一些不誠實的人還可能假裝是律師或許諾沒有法律服務。面對喪失抵押品贖回權的可能性，壓力很大，但任何看起來太好而不真實的交易實際上都可能是一個騙局。
騙子可能會謊稱自己有能力阻止或停止止贖程序。一種止贖騙局承諾可以挽救房主的信用。拖欠貸款會對信用評級造成很大的損害，因此，一些不誠實的人或組織會主動提出，如果房主在他的所有權上簽字，他將承擔損失。這種危險的行為實際上可能導致房主失去對他的房子的所有權，但仍然要承擔經濟責任。這種止贖騙局的一種變體可能會為房主提供一小筆錢來簽署他的所有權，雖然它也會帶來同樣的風險。另一種止贖騙局有時被稱為"租來買去"。這種騙局通常包括提供一個條件，允許房主留在自己的房子里，如果他簽了契據，就可以支付租金。可能會有一個承諾，信用較好的人將申請新的貸款在實踐中，騙術者可能會收取租金，但最終會讓房主為其未付房貸負責。其他詐騙藝術家可能會冒充顧問、審計師或律師對于即將發生的止贖，任何主動提出的建議或審計服務，通常都應持懷疑態度，尤其是在要求預付款的情況下，這類活動受到高度監管。除非房主同意，否則這些服務的合法提供者不允許預先收費。如果提供抵押貸款或止贖救濟服務的人要求提前付款，他們可能違反了法律。律師是一個明顯的例外，因為他們通常是被允許的根據美國法律，在抵押貸款減免或貸款修改方面提供幫助的律師，如果將其存入信托賬戶，他可以要求預付定金。然后律師可以從該賬戶中提取，但只有當他提供有形的法律服務并通知客戶時。
騙子可能會謊稱自己有能力阻止或停止止贖程序。一種止贖騙局承諾可以挽救房主的信用。拖欠貸款會對信用評級造成很大的損害，因此，一些不誠實的人或組織會主動提出，如果房主在他的所有權上簽字，他將承擔損失。這種危險的行為實際上可能導致房主失去對他的房子的所有權，但仍然要承擔經濟責任。這種止贖騙局的一種變體可能會為房主提供一小筆錢來簽署他的所有權，雖然它也會帶來同樣的風險。另一種止贖騙局有時被稱為"租來買去"。這種騙局通常包括提供一個條件，允許房主留在自己的房子里，如果他簽了契據，就可以支付租金。可能會有一個承諾，信用較好的人將申請新的貸款在實踐中，騙術者可能會收取租金，但最終會讓房主為其未付房貸負責。其他詐騙藝術家可能會冒充顧問、審計師或律師對于即將發生的止贖，任何主動提出的建議或審計服務，通常都應持懷疑態度，尤其是在要求預付款的情況下，這類活動受到高度監管。除非房主同意，否則這些服務的合法提供者不允許預先收費。如果提供抵押貸款或止贖救濟服務的人要求提前付款，他們可能違反了法律。律師是一個明顯的例外，因為他們通常是被允許的根據美國法律，在抵押貸款減免或貸款修改方面提供幫助的律師，如果將其存入信托賬戶，他可以要求預付定金。然后律師可以從該賬戶中提取，但只有當他提供有形的法律服務并通知客戶時。
- 發表于 2020-09-02 19:08
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- 分類：法律法規
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