向私人房東租房最好的建議是什么(Best Tips for Renting from a Private Landlord)？

打算向私人房東租房的承租人，必須盡職盡責地保護自己的權利和財產。租約應完整地閱讀，并應購買租客保險。向私人房東租房的人必須提出問題，檢查財產是否存在損壞，并確保整個交易已完成以合法的書面形式寫下來。雖然許多房...

打算向私人房東租房的承租人，必須盡職盡責地保護自己的權利和財產。租約應完整地閱讀，并應購買租客保險。向私人房東租房的人必須提出問題，檢查財產是否存在損壞，并確保整個交易已完成以合法的書面形式寫下來。雖然許多房東遵循道德商業慣例，其他人則不然。

私人房東可能對寵物有一定的限制。房東通常要求支付一到兩個月租金的損壞押金。向私人房東租房的人在提供這筆錢之前不應只檢查房屋，他還應該對整個房子或公寓進行拍照或錄像。如果有任何損壞，并要求房東在所發現的任何損壞的檢查表上簽字。這是一個具體的證據，可以防止不道德的房東在租約終止時將損壞歸咎于承租人并保留全部或部分押金。

向私人房東租房的人應確保檢查房屋在提供保證金之前。租約本身應仔細考慮。許多租約都是樣板格式，旨在保護房東而不是租戶。檢查以確保不存在可能導致突然驅逐的漏洞，例如房產的出售。確保房東沒有附加一些看起來不合理的限制。在簽署租約之前，讓律師檢查一下租約通常是個好主意。從私人房東那里租房的房客往往沒有意識到他的個人財產不在房東保險房東的財產幾乎總是為火災、水災或其他自然災害投保，但由承租人自行投保家具、電器、電子產品和個人物品。租客的保險通常不貴，幾乎可以從任何大型保險公司獲得。承租人可能有任何疑問或擔憂都應在簽訂租賃協議之前解決。承租人應詢問寵物、維修責任，以及如果房產無法居住的賠償問題。向房東索要書面文件，說明押金將存放在何處，以及利息率。在大多數州，房東在法律上被要求在第三方托管賬戶中持有存款，直到租約終止。許多房東無視這些法律，花掉這筆錢，然后要求不存在的財產損失，以避免返還已在其他地方花費的定金。

從私人房東處租房的租戶應花時間仔細閱讀租賃協議，并購買租客保險。