“棚戶區權利”是什么意思(What does "Squatters Rights" Mean)？

非法占用者權利是與法律術語"反向占有"相對應的俗語，它描述了根據普通法，通過承擔財產所有人的權利和責任來要求財產的一種方法。非法占有者是指未經許可在他人的財產上生活或使用，并且能夠長期使用的物業。例如，一個人搬...

非法占用者權利是與法律術語"反向占有"相對應的俗語，它描述了根據普通法，通過承擔財產所有人的權利和責任來要求財產的一種方法。非法占有者是指未經許可在他人的財產上生活或使用，并且能夠長期使用的物業。例如，一個人搬進空置的公寓或棄置的建筑物，并在一段時間內居住、照顧該物業及照顧有關的維修工作，可要求占用者的權利。原則上，寮屋者的權利不鼓勵業主忽略或放棄他們的財產。

通常需要正式的驅逐來驅逐擅自居住者成功地要求寮屋者的權益，必須符合多項法定條件。寮屋客必須公開使用物業，使業主及市民都能遵守，而該寮屋業主不得為任何其他人持有物業。實際業主不得同意由寮屋客及寮屋住戶必須繼續使用物業一段較長的期間，不得中斷，該期間因司法管轄區而異，但通常至少為五年。當寮屋居民權利的所有條件均已符合時，擅自占用者可提起法律訴訟，要求獲得財產所有權

棚戶區居民可以嘗試對他們占用一段時間的廢棄財產主張權利。在許多地方，非法占地是民法問題，而不是刑事問題，這意味著警方可能會我們不能采取行動。面對擅自占地者的業主，應該抵制采取嚴厲行動的沖動，例如切斷公用設施或更換鎖。簡單的行為，如設置電話線或垃圾收集，就可以提供足夠的證據，讓擅自占地者要求居住權和承租人的權利。業主發現侵犯這些權利可能面臨嚴厲的罰款和民事法律訴訟。清除擅自占用者通常需要正式的驅逐，這是一個漫長而昂貴的過程。對非法占有權的主張并不一定要求占用者住在有問題的地方。例如，在一段時間內擴展到下一個物業的園藝可能會證明對鄰居正在使用的那部分財產的非法占用者權利的主張是正當的。擅自占用者不必將度假屋作為主要住所來要求占用者的權利，但可能需要證明其定期使用和維護以及沒有真正的主人。

棚戶區居民通常是無家可歸的人，他們沒有其他地方可去。