什么是留置權宣誓書(Lien Affidavit)？
留置權宣誓書既可以指對一件財產提出留置權的形式，也可以是指由財產所有人宣誓財產不存在留置權和債權的宣誓書。債權人通常使用留置權宣誓書來保護自己和擔保債務，雖然有時被稱為無留置權宣誓書的文件可能需要完成一種...
留置權宣誓書既可以指對一件財產提出留置權的形式，也可以是指由財產所有人宣誓財產不存在留置權和債權的宣誓書。債權人通常使用留置權宣誓書來保護自己和擔保債務，雖然有時被稱為無留置權宣誓書的文件可能需要完成一種財產出售。由于留置權會嚴重損害財產對潛在買方的價值，并可能給財產所有人帶來重大負擔，因此在擔保和記錄留置權時，使用書面文件是必不可少的留置權宣誓書可用于房屋建設的未付債務。債權人通常以各種方式擔保留置權為擔保債務而設立的財產類型。如果債務人不履行所欠債務，債權人可以要求其分享財產。根據某一司法管轄區的法律，留置權持有人可以強迫財產所有人出售財產，然后從收益中收回債務。在其他情況下，債權人可能不這樣做能夠要求所有人立即出售，但一旦財產被出售，就能夠收回債務。債權人可以通過幾種方式之一獲得留置權。例如，如果債務人違約無擔保債務，如信用卡、信用卡公司或債務買方可以向法院起訴債務人。一旦債權人勝訴，債權人可以對債務人的財產行使留置權如果債務是用于房屋建設或改建的，程序可能更簡單，盡管同樣，不同地區可能有不同的法律。承包公司及其分包商和供應商可以通過向當地法院提交留置權宣誓書來要求付款。一旦發生這種情況，可以由房主來質疑留置權的合法性。這種留置權通常被稱為建筑留置權或機械留置權。當人們出售他們的房屋或其他有價值的財產時，他們的買家可能會要求業主簽署一份無留置權的宣誓書。這份文件指出，房主并不知道房產上有任何留置權。這為買家提供了保護，使他們不會因為債權人持有權益而購買價值低于表面價值的房產。這也可以防止買家被扣押負責償還在買方成為其新所有人之前取得的財產留置權
- 發表于 2020-08-19 18:35
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- 分類：法律法規
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