什么是司法買賣(Judicial Sale)？

司法拍賣是指法院命令以一定價格拍賣或出售一塊不動產。當該財產被出售時，新的所有人接管了它的所有權。通常情況下，出售所得的收益用于償還未償債務的余額，如抵押貸款、法院判決或未繳稅款。一旦債務清償，剩余的錢將分給...

司法拍賣是指法院命令以一定價格拍賣或出售一塊不動產。當該財產被出售時，新的所有人接管了它的所有權。通常情況下，出售所得的收益用于償還未償債務的余額，如抵押貸款、法院判決或未繳稅款。一旦債務清償，剩余的錢將分給任何有權享有留置權的人，然后分給房主。司法拍賣也可以被稱為治安官的出售，因為在許多司法管轄區，司法拍賣需要一名治安官或其他法院指定的機構來主持實際的止贖財產拍賣。手放在臀部的婦女尋求執行法院判決條款的原告可以使用司法出售。通常情況下，被告在民事案件中被命令支付判決，但未能支付款項時，會發生這種情況。原告隨后會強制出售被告的財產，直到被告付清判決為止在某些情況下，政府機構會要求出售財產，以要求納稅人支付拖欠稅款。當房主未能支付抵押貸款時，銀行、抵押貸款公司和其他貸款機構也可能要求司法出售。通常，這是一個漫長的過程，要求貸款人遵守物業所在司法管轄區的各種法律。一旦房主拖欠付款，貸款人通常會提交違約通知。在通知發出后，借款人通常有一個寬限期來償還債務。如果借款人償還債務在規定的時間范圍內，出售不會發生。如果借款人不償還債務，司法出售的過程將繼續進行。在出售過程中，縣、治安官或法院官員通常會拍賣房產在出售結束時，出價最高的人通常會收到一份房產契據。房主的抵押貸款貸款人可以決定以未償債務的金額競購房產。如果沒有其他買家，貸款人將獲得該物業的所有權。司法出售的收益并不總是足以支付未完成的法院判決的余額或抵押貸款余額。在這種情況下，抵押持有人或原告可以提交一份不足判決書，以收取剩余金額。例如，如果一家抵押公司只收到20美元，從一筆買賣中獲得1000美元（USD），但有權獲得25000美元，它可以起訴抵押人剩余的5000美元。

發表于 2020-09-29 15:42
閱讀 ( 783 )
分類：法律法規

什么是司法買賣(Judicial Sale)？

你可能感興趣的文章

相關問題

0 條評論

作家榜 ?

推薦文章