什么是私人通行權(Private Right of Way)？

私用地役權是一種地役權，允許個人或實體通過特定位置的財產進行運輸或其他用途，如公用設施線路。典型的例子是車道，允許相鄰地塊上未連接公共道路的人進入街道。沒有這種通行權，該地塊實際上是內陸的，不可能步行或車輛到達...

私用地役權是一種地役權，允許個人或實體通過特定位置的財產進行運輸或其他用途，如公用設施線路。典型的例子是車道，允許相鄰地塊上未連接公共道路的人進入街道。沒有這種通行權，該地塊實際上是內陸的，不可能步行或車輛到達。

可以授予在物業上安裝公用設施管線的私人通行權這與公共地役權不同，在公共地役權中，一個人允許公眾成員通過一處財產，就像人們允許通過私人土地進入海灘或公園的情況一樣。使用私人通行權僅限于需要進入的一方。公用事業公司可以要求在財產上方或下方鋪設線路，從而更容易提供公用事業服務。同樣，人們也可以將其設置為允許將牲畜運過房產，或者在其他一些特殊情況下。

業主不能在排水地役權上或附近對土壤進行重新整修或修建構筑物，因為這可能會阻礙水的自由流動私有道路權設立后，產權人可以得到賠償，由當事人約定條款，包括具體位置和其他事項只要不影響受益人的使用權，業主就可以使用路權。因此，歡迎人們在電線桿下花園，或使用私人車道進入部分財產，但他們不能做像在埋地煤氣管道上安裝游泳池這樣的事地役權是永久地附屬于土地的。當財產所有人出售時，私有的通行權也隨之出售，新的所有者必須遵守它的條款。在法律上，人們必須在出售時披露地役權和契約的其他附件的存在，因此，人們可以決定是否繼續出售。有些人可能不想購買帶有私人通行權的房產，并且可以選擇在其他地方尋找不動產。地役權的維護是受惠人的責任。財產所有人不得采取任何干預通行權的措施，如增加圍欄或大門，改變財產排水系統以淹沒該地區，等等。如果發生土地糾紛，如果雙方不能達成友好的解決方案，雙方可以到法院討論此事。

公用設施線路上的工作可能需要私人通行權地役權。