什么是消極承諾(Negative Pledge)？

負抵押是借款協議中的一個條款，它禁止借款人在未經原貸款人同意的情況下承擔額外債務。這是為了保護貸款人不受"擔保稀釋"的影響，在這種情況下，如果發生違約，它將無法收回其債務。這類條款用于各種類型的與借貸資金有關的...

負抵押是借款協議中的一個條款，它禁止借款人在未經原貸款人同意的情況下承擔額外債務。這是為了保護貸款人不受"擔保稀釋"的影響，在這種情況下，如果發生違約，它將無法收回其債務。這類條款用于各種類型的與借貸資金有關的協議，這也是人們在借貸資金前應仔細審查條款的原因之一。

當有人辦理抵押貸款時，一旦發生違約，銀行對該房屋享有優先求償權。使用負抵押的一個典型原因是大額無擔保貸款。發放無擔保貸款的貸款人知道，如果借款人再貸款貸款和抵押資產作為擔保，新貸款人可以在違約時扣押這些資產，使無擔保貸款人收回所欠資金的機會減少。同樣，貸款人希望防止人們將同一資產抵押兩次的情況當一個條款包括在一個條款中時，這個條款也被稱為負抵押，借款人不得在發生違約時造成以后貸款人優先受償的情況，如果借款人確實想再貸款，可以與貸款人協商，貸款人可以決定借款人是否存在安全風險對借款人擁有的資產享有優先求償權的貸款人可以包括負抵押，以明確表明借款人不能再抵押這些資產，也不能以損害原貸款擔保的方式抵押資產。例如，當有人抵押貸款時，銀行對該房屋享有優先求償權如果發生違約，將房屋抵押給另一筆貸款會稀釋原抵押貸款的安全性，因此銀行可能會在抵押文件中包括一份負抵押協議伴隨貸款可能會很長時間，許多借款人往往會想略過它。但是，強烈建議仔細閱讀材料，如果有不清楚的條款，請律師協助。當貸款中包含負抵押時，律師可以與借款人討論該條款的含義，借款人可以根據該條款可能對其活動產生的影響來決定是否承擔債務。

發表于 2020-08-24 17:58
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分類：法律法規

什么是消極承諾(Negative Pledge)？

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